140 Chemin de Cassede, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Chemin de Cassede, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°92 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 140 Chemin de Cassede, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 966 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 966 mètres
Ventes au 140 Chemin de Cassede
Une vente a été recensée au 140 Chemin de Cassede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Chemin de Cassede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Chemin de Cassede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Chemin de Cassede dans son marché local
Prix du 140 Chemin de Cassede par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 140 Chemin de Cassede se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Chemin de Cassede par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Chemin de Cassede se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -25.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 200 € au 140 Chemin de Cassede à Néoules, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 680 € en assurant vous-même les visites, ou 2 340 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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