22 Chemin de la Verrerie, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Verrerie, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°66 et de n°2.
À propos du 22 Chemin de la Verrerie, 83136 Néoules
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 483 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Verrerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Verrerie dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 22 Chemin de la Verrerie se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Verrerie par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Verrerie se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -8.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
