2 Chemin de la Verrerie, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 995 €

de 3 384 € à 4 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Verrerie, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°25 et de 1.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Chemin de la Verrerie, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1035 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 479 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Verrerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Chemin de la Verrerie(3 915€)

22 Chemin de la Verrerie(3 950€)

51 Chemin de la Verrerie(3 936€)

66 Chemin de la Verrerie(3 905€)

106 Chemin de la Verrerie(3 906€)

50 Chemin de la Pierre Plantee(4 011€)

1 Chemin des Bousquetiers(3 935€)

74 Chemin de la Pierre Plantee(3 894€)

Prix du 2 Chemin de la Verrerie dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Verrerie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 2 Chemin de la Verrerie se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Verrerie par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Verrerie se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -19.46 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fontroberton, 83136 Néoules(3,765 €)

Chemin de la Font du Midi, 83136 Néoules(3,882 €)

Chemin de la Pierre Plantee, 83136 Néoules(3,959 €)

Chemin des 4 Drayes, 83136 Néoules(4,438 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.