2 Chemin de la Verrerie, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Verrerie, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Chemin de la Verrerie, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 479 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Verrerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Verrerie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 2 Chemin de la Verrerie se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Verrerie par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Verrerie se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -8.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
