25 Chemin de la Verrerie, 83136 Néoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Verrerie, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°51 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Chemin de la Verrerie, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 460 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 460 mètres
Ventes au 25 Chemin de la Verrerie
Une vente a été recensée au 25 Chemin de la Verrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Verrerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Verrerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Verrerie dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 25 Chemin de la Verrerie se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Verrerie par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Verrerie se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -18.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 750 € au 25 Chemin de la Verrerie à Néoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 572 € si le professionnel les prend en charge.
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