109 Chemin de Saint Thomé, 83136 Néoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin de Saint Thomé, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°91 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 109 Chemin de Saint Thomé, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 2 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 1115 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 1115 mètres
Ventes au 109 Chemin de Saint Thomé
Les 2 ventes au 109 Chemin de Saint Thomé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de Saint Thomé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de Saint Thomé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin de Saint Thomé dans son marché local
Prix du 109 Chemin de Saint Thomé par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Thomé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 109 Chemin de Saint Thomé se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin de Saint Thomé par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin de Saint Thomé se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Néoules et -48.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 109 Chemin de Saint Thomé à Néoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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