109 Chemin de Saint Thomé, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin de Saint Thomé, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°77 et de 20.45 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Chemin de Saint Thomé, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 2 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 1542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 1115 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 1115 mètres
Ventes au 109 Chemin de Saint Thomé
Les 2 ventes au 109 Chemin de Saint Thomé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin de Saint Thomé dans son marché local
Prix du 109 Chemin de Saint Thomé par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Thomé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 109 Chemin de Saint Thomé se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin de Saint Thomé par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin de Saint Thomé se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Néoules et -44.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Chemin de Saint Thomé
Les biens actuellement en vente autour du 109 Chemin de Saint Thomé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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