91 Chemin de Saint Thomé, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Chemin de Saint Thomé, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°109 mais identique à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 91 Chemin de Saint Thomé, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 2 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 1140 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Chemin de Saint Thomé
Aucune vente n'a été recensée au 91 Chemin de Saint Thomé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Chemin de Saint Thomé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Chemin de Saint Thomé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Chemin de Saint Thomé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Chemin de Saint Thomé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Chemin de Saint Thomé dans son marché local
Prix du 91 Chemin de Saint Thomé par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Thomé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 91 Chemin de Saint Thomé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 91 Chemin de Saint Thomé par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Chemin de Saint Thomé se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Néoules et -38.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
