124 Chemin des Genets, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 733 €

de 3 028 € à 4 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 124 Chemin des Genets, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°109 et de 2.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 124 Chemin des Genets, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 2153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 1778 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 1778 mètres

Absence de ventes récentes au 124 Chemin des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 124 Chemin des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

109 Chemin des Genets(3 969€)

31 Chemin des Genets(3 824€)

245 Chemin des Genets(3 815€)

179 Chemin des Genets(3 818€)

1020 Chemin des Hautes(3 725€)

1080 Chemin des Hautes(3 739€)

1069 Chemin des Hautes(3 735€)

148 Chemin de la Farigoulette(3 974€)

Prix du 124 Chemin des Genets dans son marché local

Prix du 124 Chemin des Genets par rapport à la voie

Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 124 Chemin des Genets se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 124 Chemin des Genets par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Chemin des Genets se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Néoules et -24.74 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Farigoulette, 83136 Néoules(3,925 €)

Chemin des Hautes, 83136 Néoules(3,562 €)

chemin des papillons, 83136 Néoules(3,793 €)

Chemin du Cros d’Ansanne, 83136 Néoules(4,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 124 Chemin des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 124 Chemin des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.