156 Chemin des Martelieres, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Chemin des Martelieres, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°155 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 156 Chemin des Martelieres, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0760 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 612 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Chemin des Martelieres
Aucune vente n'a été recensée au 156 Chemin des Martelieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Chemin des Martelieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Chemin des Martelieres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Chemin des Martelieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Chemin des Martelieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Chemin des Martelieres dans son marché local
Prix du 156 Chemin des Martelieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Martelieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 156 Chemin des Martelieres se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Chemin des Martelieres par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Chemin des Martelieres se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -8.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
