5 Chemin des Vignaux, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Vignaux, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°73 et du 2.04 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 5 Chemin des Vignaux, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1411 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0343 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 946 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Vignaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Vignaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Vignaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Vignaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Vignaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Vignaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Vignaux dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Vignaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 5 Chemin des Vignaux se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Vignaux par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Vignaux se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -15.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
