76 Chemin des Vignaux, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin des Vignaux, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°85 et du 0.14 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 76 Chemin des Vignaux, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2001 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 995 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin des Vignaux
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin des Vignaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin des Vignaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin des Vignaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin des Vignaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin des Vignaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin des Vignaux dans son marché local
Prix du 76 Chemin des Vignaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 76 Chemin des Vignaux se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin des Vignaux par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin des Vignaux se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -17.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
