13 Chemin du Marronnier, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 557 € à 4 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Chemin du Marronnier, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°15 et de 8.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 13 Chemin du Marronnier, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 319 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Marronnier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin du Marronnier dans son marché local

Prix du 13 Chemin du Marronnier par rapport à la voie

Sur Chemin du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 13 Chemin du Marronnier se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin du Marronnier par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Marronnier se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Néoules et -34.37 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Felix Mayol, 83136 Néoules(2,958 €)

Rue Frederic Mistral, 83136 Néoules(2,846 €)

Rue de l'Orphéon, 83136 Néoules(2,863 €)

Rue Magali, 83136 Néoules(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin du Marronnier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin du Marronnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.