13 Chemin du Marronnier, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Marronnier, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°15 et du 7.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Chemin du Marronnier, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 319 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Marronnier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Marronnier dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Marronnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 13 Chemin du Marronnier se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Marronnier par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Marronnier se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Néoules et -26.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
