4 Place de la Convention, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 553 € à 3 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place de la Convention, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Place de la Convention, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 281 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place de la Convention

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de la Convention(2 857€)

5 Place de la Convention(3 256€)

9 Place de la Convention(3 082€)

1 Rue du Berger(2 939€)

15 Rue des 4 Coiffeurs(3 281€)

14 Rue du Berger(2 929€)

17 Rue des 4 Coiffeurs(3 221€)

6 Rue Felix Mayol(2 843€)

Prix du 4 Place de la Convention dans son marché local

Prix du 4 Place de la Convention par rapport à la voie

Sur Place de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 4 Place de la Convention se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de la Convention par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Convention se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Néoules et -40.71 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Marronnier, 83136 Néoules(3,393 €)

Rue Felix Mayol, 83136 Néoules(2,951 €)

Rue Frederic Mistral, 83136 Néoules(2,840 €)

Rue Magali, 83136 Néoules(3,552 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place de la Convention

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.