4 Place de la Convention, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Convention, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Place de la Convention, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 281 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Convention, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Convention dans son marché local
Prix du 4 Place de la Convention par rapport à la voie
Sur Place de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 4 Place de la Convention se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Convention par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Convention se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Néoules et -27.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
