16 Rue Alphonse Daudet, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 314 € à 4 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Alphonse Daudet, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et de 1.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1778,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Rue Alphonse Daudet, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1778, situé dans le quartier Néoules.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 253 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Alphonse Daudet(3 349€)

3 Rue Alphonse Daudet(3 301€)

10 Rue Alphonse Daudet(3 253€)

8 Rue Alphonse Daudet(2 679€)

6 Rue Alphonse Daudet(3 268€)

10 Rue des Italiens(3 354€)

4 Rue Soumaillon(4 490€)

6 Rue de la Ferrage(3 343€)

Prix du 16 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 16 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 16 Rue Alphonse Daudet se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Alphonse Daudet par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alphonse Daudet se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Néoules et -32.36 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Placette de l’Etoile, 83136 Néoules(3,469 €)

Rue François Fabié, 83136 Néoules(3,168 €)

Rue Jean Jaures, 83136 Néoules(3,075 €)

Rue Magali, 83136 Néoules(3,552 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.