20 Rue de la République, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 118 € à 2 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de la République, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue de la République, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Néoules à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 201 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue de la République(2 604€)

22 Rue de la République(2 615€)

12 Rue de la République(2 620€)

1 Rue des Italiens(2 606€)

3 Rue des Italiens(2 646€)

2 Rue des Italiens(2 615€)

2 Rue de l'Eglise(2 613€)

Prix du 20 Rue de la République dans son marché local

Prix du 20 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 20 Rue de la République se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la République par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la République se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Néoules et 39.58 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néoules baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 045 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 83136 Néoules(2,637 €)

Avenue Font Marcellin, 83136 Néoules(2,640 €)

Les Aires, 83136 Néoules(2,682 €)

Place de la Convention, 83136 Néoules(2,534 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.