13 Rue des 4 Coiffeurs, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des 4 Coiffeurs, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue des 4 Coiffeurs, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Néoules à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 287 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des 4 Coiffeurs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des 4 Coiffeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des 4 Coiffeurs dans son marché local
Prix du 13 Rue des 4 Coiffeurs par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Coiffeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 13 Rue des 4 Coiffeurs se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des 4 Coiffeurs par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des 4 Coiffeurs se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Néoules et 36.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néoules a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 045 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 646 €/m² sur la période récente.
