6 Rue des Italiens, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Italiens, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 6 Rue des Italiens, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 225 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 225 mètres
Ventes au 6 Rue des Italiens
Une vente a été recensée au 6 Rue des Italiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Italiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Italiens, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Italiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Italiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Italiens dans son marché local
Prix du 6 Rue des Italiens par rapport à la voie
Sur Rue des Italiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 6 Rue des Italiens se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Italiens par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Italiens se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Néoules et -25.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 13.03 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
