4 Rue Soumaillon, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Soumaillon, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 37.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Soumaillon, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 270 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 270 mètres
Ventes au 4 Rue Soumaillon
Les 2 ventes au 4 Rue Soumaillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Soumaillon dans son marché local
Prix du 4 Rue Soumaillon par rapport à la voie
Sur Rue Soumaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 4 Rue Soumaillon se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Soumaillon par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Soumaillon se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -9.48 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Soumaillon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Soumaillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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