4 Val de cassede, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 228 €

de 2 390 € à 3 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Val de cassede, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 4 Val de cassede, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 1413 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 1413 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Val de cassede

Aucune vente n'a été recensée au 4 Val de cassede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Val de cassede dans son marché local

Prix du 4 Val de cassede par rapport à la voie

Sur Val de cassede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 4 Val de cassede se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Val de cassede par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Val de cassede se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Néoules et -34.97 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Messugues Bleues, 83136 Néoules(3,416 €)

Chemin de Cassede, 83136 Néoules(3,592 €)

Biens en vente à proximité du 4 Val de cassede

Les biens actuellement en vente autour du 4 Val de cassede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.