4 Val de cassede, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Val de cassede, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°3 et de n°4 b.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Val de cassede, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 1413 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 1413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Val de cassede
Aucune vente n'a été recensée au 4 Val de cassede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Val de cassede
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Val de cassede. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Val de cassede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Val de cassede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Val de cassede dans son marché local
Prix du 4 Val de cassede par rapport à la voie
Sur Val de cassede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 4 Val de cassede se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Val de cassede par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Val de cassede se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Néoules et -27.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
