147 Allée des Roses, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°185 et de n°174.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Allée des Roses, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Saint Joseph d'Ollioules à 752 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 752 mètres
Ventes au 147 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 147 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Allée des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 147 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 147 Allée des Roses se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Allée des Roses par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Allée des Roses se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 1.42 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Allée des Roses à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 147 Allée des Roses est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
