92 Allée Marguerite, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Allée Marguerite, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°116 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Allée Marguerite, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 511 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 539 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Allée Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 92 Allée Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Allée Marguerite
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 92 Allée Marguerite. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Allée Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Allée Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Allée Marguerite dans son marché local
Prix du 92 Allée Marguerite par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 92 Allée Marguerite se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Allée Marguerite par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Allée Marguerite se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 8.61 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Allée Marguerite à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 92 Allée Marguerite est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
