6 Avenue Georges Clemenceau, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Georges Clemenceau, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 240 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0002 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau (Ollioules) à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 318 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 351 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 444 mètres
Ventes au 6 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 6 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Georges Clemenceau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 6 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 6 Avenue Georges Clemenceau se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Georges Clemenceau se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 15.65 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Georges Clemenceau à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Georges Clemenceau est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.26 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
