71 Chemin de la Tourelle, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin de la Tourelle, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°275 et de n°280 a.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Chemin de la Tourelle, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baume à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 779 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 756 mètres
- - Ecole primaire Lei Marrounie à 706 mètres
Ventes au 71 Chemin de la Tourelle
Les 2 ventes au 71 Chemin de la Tourelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Chemin de la Tourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Chemin de la Tourelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin de la Tourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin de la Tourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin de la Tourelle dans son marché local
Prix du 71 Chemin de la Tourelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tourelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 71 Chemin de la Tourelle se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin de la Tourelle par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Chemin de la Tourelle se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 20.18 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Chemin de la Tourelle à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 71 Chemin de la Tourelle est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
