12 Impasse Bonifay, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Bonifay, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°60 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Bonifay, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0252 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 312 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 289 mètres
- - Ecole primaire Lei Marrounie à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Bonifay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Bonifay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Bonifay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Bonifay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bonifay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bonifay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Bonifay dans son marché local
Prix du 12 Impasse Bonifay par rapport à la voie
Sur Impasse Bonifay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 12 Impasse Bonifay se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Bonifay par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Bonifay se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 17.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Bonifay à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Bonifay est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.26 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
