21 Impasse Bonifay, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Bonifay, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°12 et de n°60.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse Bonifay, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 337 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 313 mètres
- - Ecole primaire Lei Marrounie à 304 mètres
Ventes au 21 Impasse Bonifay
Les 2 ventes au 21 Impasse Bonifay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Bonifay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Bonifay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Bonifay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Bonifay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Bonifay dans son marché local
Prix du 21 Impasse Bonifay par rapport à la voie
Sur Impasse Bonifay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 21 Impasse Bonifay se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Bonifay par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse Bonifay se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 25.49 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse Bonifay à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse Bonifay est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.26 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
