9 Impasse des Nefliers, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Nefliers, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Nefliers, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 276 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 311 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Nefliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Nefliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Nefliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Nefliers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Nefliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Nefliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Nefliers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Nefliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Nefliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 9 Impasse des Nefliers se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Nefliers par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Nefliers se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 5.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Nefliers à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Nefliers est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.26 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
