26 Rue Baudin, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 26 Rue Baudin, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 175 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 183 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Baudin, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 26 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 26 Rue Baudin se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Baudin par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Baudin se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 0.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ollioules a baissé de 6.46 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 011 €/m² au premier semestre 2020 à 6 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 273 €/m² sur la période récente.
