4 Rue Baudin, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Baudin, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Ollioules) à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 141 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 158 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 136 mètres
Ventes au 4 Rue Baudin
Les 4 ventes au 4 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 4 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 4 Rue Baudin se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baudin par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Baudin se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 41.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Weber Immobilier
ollioules 83190
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