7 Rue Baudin, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Baudin, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 141 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 156 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Baudin, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 7 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 7 Rue Baudin se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baudin par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baudin se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Ollioules et -5.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ollioules a baissé de 6.46 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 011 €/m² au premier semestre 2020 à 6 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 273 €/m² sur la période récente.
