7 Rue Baudin, 83190 Ollioules

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 991 €

de 2 986 € à 5 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Baudin, 83190 Ollioules, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Baudin, 83190 Ollioules

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Eucalyptus à 141 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 156 mètres
- Ecole primaire Le Chateau à 129 mètres

Ventes au 7 Rue Baudin

Les 0 ventes au 7 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 7 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 7 Rue Baudin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Baudin par rapport à Ollioules et à Var

À Ollioules, le prix moyen des maisons atteint 5 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baudin se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Ollioules et -19.54 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ollioules baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 011 €/m² au premier semestre 2020 à 6 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean - Jacques Rousseau, 83190 Ollioules(4,207 €)

Rue de l’Audience, 83190 Ollioules(3,977 €)

Rue Edouard Branly, 83190 Ollioules(3,988 €)

Rue du Lançon, 83190 Ollioules(4,206 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.