558 Rue René Cassin, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 558 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°236 et de n°186.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 558 Rue René Cassin, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 418 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 396 mètres
- - Ecole primaire Lei Marrounie à 381 mètres
Ventes au 558 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 558 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 558 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 558 Rue René Cassin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°558 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 558 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 558 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 558 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 558 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 558 Rue René Cassin se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 558 Rue René Cassin par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 558 Rue René Cassin se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 15.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 558 Rue René Cassin à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 558 Rue René Cassin est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
