2 Avenue des Poilus, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Poilus, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1758,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Poilus, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1758, situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Anatole France à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 65 mètres
Ventes au 2 Avenue des Poilus
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Poilus, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Poilus dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Poilus par rapport à la voie
Sur Avenue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 2 Avenue des Poilus se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Poilus par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Poilus se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et -39.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefeu-du-Var a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 438 €/m² au premier semestre 2021 à 4 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au 2 Avenue des Poilus à Pierrefeu-du-Var, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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