4 Rue Général Sarrail, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Général Sarrail, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Général Sarrail, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixmude à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Général Sarrail, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Général Sarrail dans son marché local
Prix du 4 Rue Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 4 Rue Général Sarrail se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Général Sarrail par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Général Sarrail se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 20.91 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Général Sarrail à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Général Sarrail est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
