Boulevard Henri Guérin, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Henri Guérin, 83390 Pierrefeu-du-Var, affiche un prix moyen de 3 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Henri Guérin dans son marché local
Prix Boulevard Henri Guérin par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Henri Guérin se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 9.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Henri Guérin à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé Boulevard Henri Guérin est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Henri Guérin
Les ventes enregistrées Boulevard Henri Guérin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Henri Guérin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixmude à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Henri Guérin
Adresses Boulevard Henri Guérin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Henri Guérin, classées par tranches de numéros.
