45 Allee de Signes, 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allee de Signes, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Allee de Signes, 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plan-d'Aups-Sainte-Baume à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1776 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Pays à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 293 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allee de Signes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allee de Signes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allee de Signes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allee de Signes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allee de Signes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allee de Signes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allee de Signes dans son marché local
Prix du 45 Allee de Signes par rapport à la voie
Sur Allee de Signes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 45 Allee de Signes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allee de Signes par rapport à Plan-d'Aups-Sainte-Baume et à Var
À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allee de Signes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Plan-d'Aups-Sainte-Baume et 6.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Allee de Signes à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Le loyer moyen estimé au 45 Allee de Signes est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-d'Aups-Sainte-Baume a augmenté de 22.58 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 587 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
