88 Allee de Signes, 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Allee de Signes, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Allee de Signes, 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Plan-d'Aups-Sainte-Baume à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 760 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Pays à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 341 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 341 mètres
Ventes au 88 Allee de Signes
Les 7 ventes au 88 Allee de Signes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Allee de Signes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Allee de Signes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Allee de Signes dans son marché local
Prix du 88 Allee de Signes par rapport à la voie
Sur Allee de Signes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 88 Allee de Signes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Allee de Signes par rapport à Plan-d'Aups-Sainte-Baume et à Var
À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Allee de Signes se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Plan-d'Aups-Sainte-Baume et 6.97 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Allee de Signes à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Le loyer moyen estimé au 88 Allee de Signes est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-d'Aups-Sainte-Baume a augmenté de 22.58 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 587 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
