100 Chemin du Roux, 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin du Roux, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 23.07 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°220.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Chemin du Roux, 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Plan-d'Aups-Sainte-Baume à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2249 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Pays à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 369 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Chemin du Roux
Aucune vente n'a été recensée au 100 Chemin du Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Chemin du Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Chemin du Roux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin du Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin du Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin du Roux dans son marché local
Prix du 100 Chemin du Roux par rapport à la voie
Sur Chemin du Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 100 Chemin du Roux se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin du Roux par rapport à Plan-d'Aups-Sainte-Baume et à Var
À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Chemin du Roux se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Plan-d'Aups-Sainte-Baume et 7.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Chemin du Roux à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Le loyer moyen estimé au 100 Chemin du Roux est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-d'Aups-Sainte-Baume a augmenté de 22.58 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 587 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
