35 Place du Château, 83910 Pourrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Place du Château, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°22 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1200, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Place du Château, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1200, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 191 mètres
Ventes au 35 Place du Château
Une vente a été recensée au 35 Place du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place du Château, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place du Château dans son marché local
Prix du 35 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 35 Place du Château se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place du Château par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place du Château se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Pourrières et 16.31 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Place du Château à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 35 Place du Château est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.48 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 800 € au 35 Place du Château à Pourrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 110 € si le professionnel les prend en charge.
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