8 Place du Château, 83910 Pourrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Château, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°35.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Château, 83910 Pourrières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Château, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Château dans son marché local
Prix du 8 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 8 Place du Château se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Château par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Château se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Pourrières et 24.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Château à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Château est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.48 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 850 € au 8 Place du Château à Pourrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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