75 Rue Bellefont, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Bellefont, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², identique à celui du n°71 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Bellefont, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Bellefont
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Bellefont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Bellefont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Bellefont, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Bellefont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Bellefont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Bellefont dans son marché local
Prix du 75 Rue Bellefont par rapport à la voie
Sur Rue Bellefont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 75 Rue Bellefont se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Bellefont par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Bellefont se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Pourrières et 25.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Bellefont à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Bellefont est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
