85 Rue Bellefont, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Bellefont, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°89 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Bellefont, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Bellefont
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Bellefont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Bellefont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Bellefont, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Bellefont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Bellefont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Bellefont dans son marché local
Prix du 85 Rue Bellefont par rapport à la voie
Sur Rue Bellefont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 85 Rue Bellefont se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Bellefont par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Bellefont se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Pourrières et 21.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Bellefont à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Bellefont est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
