6 Rue de l’An 102, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’An 102, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°14 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’An 102, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0627 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 274 mètres
Ventes au 6 Rue de l’An 102
Une vente a été recensée au 6 Rue de l’An 102. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’An 102
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’An 102, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’An 102
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’An 102 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’An 102 dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’An 102 par rapport à la voie
Sur Rue de l’An 102, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 6 Rue de l’An 102 se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’An 102 par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’An 102 se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Pourrières et 5.95 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’An 102 à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’An 102 est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.48 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
