24 Rue des Poilus, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Poilus, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Poilus, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 24 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 24 Rue des Poilus se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Poilus par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Poilus se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Pourrières et 17.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Poilus à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Poilus est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.48 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
