32 Rue des Poilus, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Poilus, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 137 mètres
Ventes au 32 Rue des Poilus
Une vente a été recensée au 32 Rue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Poilus, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 32 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 32 Rue des Poilus se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Poilus par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Poilus se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Pourrières et 18.11 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Poilus à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Poilus est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.48 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
