32 Allée des Mésanges, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 3.94 % à celui du n°57 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allée des Mésanges, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 180 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Henri Dunant à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 1212 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 1111 mètres
Ventes au 32 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 32 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Mésanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 32 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 32 Allée des Mésanges se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Mésanges par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée des Mésanges se situe 39.98 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 31.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allée des Mésanges à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 32 Allée des Mésanges est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
