32 bis Allée des Mésanges, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°32 et de n°57 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Allée des Mésanges, 83480 Puget-sur-Argens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Henri Dunant à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 1204 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Allée des Mésanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 32 bis Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 32 bis Allée des Mésanges se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Allée des Mésanges par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Allée des Mésanges se situe 37.49 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 29.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Allée des Mésanges à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 32 bis Allée des Mésanges est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
