31 Boulevard du Progrès, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du Progrès, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 17.94 % à celui du n°76 et du 17.3 % à celui du n°76 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard du Progrès, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 881 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 613 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 625 mètres
Ventes au 31 Boulevard du Progrès
Une vente a été recensée au 31 Boulevard du Progrès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard du Progrès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du Progrès dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du Progrès par rapport à la voie
Sur Boulevard du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 31 Boulevard du Progrès se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du Progrès par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard du Progrès se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 8.41 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard du Progrès à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard du Progrès est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
