2 Rue du Château, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Château, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvedere à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 523 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 212 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 217 mètres
Ventes au 2 Rue du Château
Une vente a été recensée au 2 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 2 Rue du Château se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 10.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Château à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Château est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
