6 Route de Rocbaron, 83390 Puget-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Rocbaron, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°34 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Rocbaron, 83390 Puget-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Puget-Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rayolet à 397 mètres
- - Puget-Ville à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lou Pitchoun à 204 mètres
- - Ecole primaire Lei Cigalos à 211 mètres
Ventes au 6 Route de Rocbaron
Une vente a été recensée au 6 Route de Rocbaron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Rocbaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Rocbaron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Rocbaron dans son marché local
Prix du 6 Route de Rocbaron par rapport à la voie
Sur Route de Rocbaron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 6 Route de Rocbaron se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Rocbaron par rapport à Puget-Ville et à Var
À Puget-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Rocbaron se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Puget-Ville et 27.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Rocbaron à Puget-Ville
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Rocbaron est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Puget-Ville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Ville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 578 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
