6 Avenue de la Meditérranée, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Meditérranée, affiche un prix moyen de 9 339 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°8 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Meditérranée, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 293 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Canadel à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 400 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Meditérranée
Une vente a été recensée au 6 Avenue de la Meditérranée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Meditérranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Meditérranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Meditérranée dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Meditérranée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Meditérranée, le prix moyen des appartements s'établit à 9 263 €/m². Avec un prix moyen de 9 339 €/m², le 6 Avenue de la Meditérranée se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Meditérranée par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Meditérranée se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 177.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Meditérranée à Rayol-Canadel-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Meditérranée est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Rayol-Canadel-sur-Mer, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 32.87 % sur 1 an et augmenté de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 189 €/m² sur la période récente.
