3 Avenue du Colonel Ruyssen, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Colonel Ruyssen, affiche un prix moyen de 10 243 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 c et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Avenue du Colonel Ruyssen, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Canadel à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Colonel Ruyssen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Colonel Ruyssen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Colonel Ruyssen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Colonel Ruyssen, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Colonel Ruyssen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Colonel Ruyssen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Colonel Ruyssen dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Colonel Ruyssen par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Ruyssen, le prix moyen des maisons s'établit à 10 164 €/m². Avec un prix moyen de 10 243 €/m², le 3 Avenue du Colonel Ruyssen se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Colonel Ruyssen par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 11 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Colonel Ruyssen se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 143.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 53.5 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.
