7 Avenue du Colonel Ruyssen, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Colonel Ruyssen, affiche un prix moyen de 10 203 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 c et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Avenue du Colonel Ruyssen, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Canadel à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Colonel Ruyssen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Colonel Ruyssen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Colonel Ruyssen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Colonel Ruyssen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Colonel Ruyssen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Colonel Ruyssen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Colonel Ruyssen dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Colonel Ruyssen par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Ruyssen, le prix moyen des maisons s'établit à 10 164 €/m². Avec un prix moyen de 10 203 €/m², le 7 Avenue du Colonel Ruyssen se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Colonel Ruyssen par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 11 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Colonel Ruyssen se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 142.87 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 53.5 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.
